建筑設計尋求改變 “后建筑”時代住宅的平民化趨勢
浙江在線·住在杭州網(wǎng)4月22日消息(記者 吳海國) 4月21日上午，杭州雅克漢方建筑設計公司十周年懇談會在良渚君瀾度假酒店里舉行。這是雅克漢方慶祝十周歲的日子，也是在以“限購限貸”為基調(diào)的房產(chǎn)調(diào)控形勢下建筑設計人的一次對未來的探討和求索。
會議由杭州雅克漢方建筑設計有限公司總經(jīng)理蘇曉河先生、杭州生活品質(zhì)促進會創(chuàng)意策劃總監(jiān)丁強主持，住在杭州網(wǎng)總策劃丁曉紅女士、杭州房產(chǎn)界的多位知名房產(chǎn)策劃人、建筑設計人士、開發(fā)商代表以及學術專家參加了此次會議，從甲方、乙方，合作方、媒體人的不同角度，回顧了近幾年房地產(chǎn)的建筑設計的變化，并探討了再當前形勢下，房地產(chǎn)建筑設計，尤其是住宅設計該如何與時俱進，共同求變。
住在杭州網(wǎng)總策劃丁曉紅：
“住宅在逐步回歸平民化，建筑設計和規(guī)劃配套也要與時俱進。”
本網(wǎng)總策劃丁曉紅認為，“住宅正在逐步回歸平民化，甚至可以說在進行一場轟轟烈烈的‘去貴族化’運動。”反映在市場上，是當前以別墅為代表的豪宅市場每況愈下，“一季度的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，大杭州區(qū)域的青山湖別墅區(qū)總成交量僅僅4套！而另一方面，隨著開發(fā)商以價換量，剛需樓盤幾乎占據(jù)了全部的眼球。”
丁曉紅認為，市場如此，“建筑設計和區(qū)域規(guī)劃配套也應重視這一趨勢，只有設計符合老百姓真實需求的房子，為老百姓的居住提供切實可行的配套，才是老百姓喜歡的房子，老百姓能夠長期居住，并獲得居住體驗的房子。”
杭州生活品質(zhì)促進會創(chuàng)意策劃總監(jiān)丁強
“建筑設計一樣要引入頂層設計概念。”
丁強認為，中國房地產(chǎn)的發(fā)展已經(jīng)到了我們需要去思考“頂層設計”的階段，而今后的設計也需要我們從一開始就在思想、設計、策劃時引入頂層設計的概念，并貫穿始終。
這個頂層設計來源于思想的設計，思想的策劃，以及它的形態(tài)、內(nèi)容，在一開始頂層上，就必須是的，也就是把頂層策劃、頂層設計的概念貫穿在設計的本身，無論是城市改造、景觀提升，還是項目整體解決方案上，我們都要思考如何從頂層設計的角度來契合項目業(yè)主、區(qū)域乃至政府規(guī)劃的訴求。
“比如，在項目的整體改造上，關注原居民的生活方式、研究項目整體規(guī)劃、分各個、藝術方式、建筑造型乃至功能，這需要我們有更多的包容設計，或者是跨界設計。”
百樂建筑設計有限公司董事長王百樂
“設計的目的是沒有設計的痕跡。”
王百樂認為，無論是商業(yè)類的酒店、寫字樓，還是住宅的設計，目的都是應該帶給人舒適的親切感，“好的設計應該讓人發(fā)現(xiàn)不了設計的存在，只是讓你覺得很舒服。”他強調(diào)，設計一定程度上像美容化妝，“好的妝只讓你覺得很美，很養(yǎng)眼，而不是關注她是不是化妝了。”
顯然，當前嚴峻并且仍然看不到動搖跡象的房產(chǎn)調(diào)控也是此次會議大家無法繞開的話題，杭州雅克漢方蘇曉河總經(jīng)理認為，“調(diào)控以來，我們的客戶和訂單也發(fā)生了不少變化。新的訂單數(shù)量在減少，老的訂單一定程度上被推遲。住宅的單子相對減少，商業(yè)地產(chǎn)的有所提高。”
他認為，一方面，建筑設計單位需要更加精益求精，在設計業(yè)務上下苦功；另一方，也要更加關注市場形勢，“如果說以前建筑設計公司只是一部電影里的演員的話，未來我們得像一個導演一樣要求自己；而那些以前就是導演的設計公司，未來，你需要成為出品人。”
顯然，作為房地產(chǎn)龐大產(chǎn)業(yè)鏈中的重要一環(huán)，建筑設計未來也任重道(來源：浙江在線網(wǎng))